Здания и земельный участок в составе единого лота, являются предметом залога (ипотеки) по обязательствам должника перед Соколенко Олегом Игоревичем

Наименование: Павлова Людмила Николаевна

E-mail: lnpawlowa@mail.ru

Телефон: +79128148293

ИНН: 860405589320

ФИО контактного лица: Павлова Людмила Николаевна

E-mail контактного лица: lnpawlowa@mail.ru

Телефон контактного лица: +7 (912) 814 82 93

• Лоты организатора

Регистрационный номер:14393

Фамилия, имя, отчество: Павлова Людмила Николаевна

СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"

ИНН: 860405589320

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
Лицо, желающее принять участие в открытых торгах (претендент, потенциальный покупатель), должно пройти регистрацию на электронной площадке www.m-ets.ru и подать заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом электронной площадки, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для регистрации на электронной площадке заинтересованное лицо (далее – заявитель на регистрацию на электронной площадке) с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений: 1. выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выданной не ранее чем за тридцать дней до даты представления заявления на регистрацию; 2. копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на ...Показать полностьюрегистрацию на электронной площадке); 3. сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц); 4. сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); 5. копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц); 6. копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); 7. адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке. Указанные выше заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной цифровой подписью заявителя (далее - квалифицированная электронная подпись). Копии документов, предусмотренные подпунктами 1, 2, 5 и 6 настоящего пункта, представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе. Требование представления иных документов и сведений, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается. Для участия в открытых торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Совместное предприятие Кохлома», обремененного залогом (ипотекой) в пользу Соколенко Олега Игоревича, реализуемого в рамках конкурсного производства по делу № А31-2312/2016, утвержденным залоговым кредитором 03.09.2021 г. (далее – Положения о торгах), в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с п. 4.2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на специальный банковский счет в порядке, установленном законом, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества. В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный им задаток не возвращается и включается в состав конкурсной массы должника. Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания договора купли – продажи имущества Должника, включенного в соответствующий Лот предмета торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена покупателем в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи имущества Должника, включенного в соответствующий Лот предмета торгов на специальный банковский счет в порядке, установленном законом. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах Имущества должника. В случае неисполнения обязательство по оплате в сроки, указанные в п. 7.5. Положения о торгах, договор будет считаться незаключенным, а внесенный задаток Покупателю не возвращается. В случаях отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, а так же в случаях не поступление оплаты по договору в установленный, 30-тидневный срок Арбитражный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При отказе этого участника от покупки Имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (пять) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Арбитражный управляющий признает торги несостоявшимися и приступает к проведению следующего этапа торгов (торги посредством публичного предложения). Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: - сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества; - цена продажи Имущества; - указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении Имущества; - порядок и срок передачи Имущества покупателю; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия Передача Имущества покупателю осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней после полной оплаты покупателем цены Имущества. Передача Имущества Арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации и допускается только после поступления денежных средств в счет оплаты имущества на расчетный счет Должника в полном объеме. В соответствии со ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после выполнения Покупателем обязательства по оплате Имущества залог (ипотека) в пользу Соколенко Олега Игоревича подлежит прекращению.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата Имущества должника производится покупателем на специальный банковский счет Должника, предназначенный для расчетов с кредиторами 1 и 2 очереди и кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества Должника. Оплата по договору купли-продажи осуществляется победителем торгов в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания этого договора путем перечисления безналичных денежных средств на специальный банковский счет Должника по обеспечению деятельности, связанной с реализацией предмета залога (в валюте РФ) по следующим реквизитам: р/с № 40702810567170004875 в Западно-Сибирском № 8647 отделении ПАО «Сбербанк России», БИК 047102651, к/с 3010181080000000651 (получатель: ООО «СП «Кохлома» ИНН 4401033057, ОГРН 1034408616440; КПП 440101001). Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества.