Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства. Земельные участки.
Статус: | Торги объявлены |
Регион: | Ленинградская область |
Конец приема ценовых предложений: | 20.07.2022 12:00 |
Начало приёма заявок: | 14.06.2022 12:00 |
Конец приёма заявок: | 19.07.2022 12:00 |
Тип торгов: | ОКОФ Подсказка |
Секция торгов: | Банкротство |
Организатор торгов: | Яковенко Иван Андреевич |
Информация о должнике: | Конников Александр Самуилович |
Номер торгов ЕФРСБ: | 22467-ОКОФ |
Номер лота ЕФРСБ: | 1 |
Площадка: | НИС |
-
Информация о лоте
Регион: Ленинградская область
Категория: Гаражи, строения, сооружения; Земельные участки; Комм. недвижимость.
Начальная стоимость: 101 000 000,00 ₽
Шаг: 5050000.00
Размер задатка: 10100000.00
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни с 11:00 ч. по 17:00 ч. в период представления заявок на участие в торгах по адресу местонахождения конкурсного управляющего. Для ознакомления с имуществом лицо, желающее ознакомиться с имуществом, не позднее, чем за два рабочих дня до предполагаемой даты ознакомления обязано подать финансовому управляющему подписанную письменную заявку об ознакомлении с имуществом, с указанием фамилии, имени, отчества и паспортных данных лица, которое предполагается ознакомиться с имуществом, а также перечень имущества с которым предполагаются ознакомиться. При ознакомлении лицу, указанному в заявке на ознакомление, необходимо предъявить паспорт. Финансовый управляющий не позднее следующего рабочего дня после поступления заявки на ознакомление с имуществом должника направляет лицу, подавшему заявку на ознакомление, сведения о месте, дате и времени ознакомления с имуществом должника. Ответ финансового управляющего направляется лицу, подавшему заявку на ознакомление с имуществом, на электронный адрес, указанный в заявке на ознакомление. Контактные данные по вопросам ознакомления с имуществом: e-mail: 9318885@gmail.com, моб. тел. +7(921)947–34–61.
Общая информация:
Нежилое здание торгового назначения общей площадью 1 613,9 кв.м. Год строительства 1890г., кадастровый номер 47:01:0000000:25296; Земельный участок общей площадью 951 кв.м., кадастровый номер: 47:01:0107003:21, расположенные по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, ул. Ушакова, д. 6, литера А.) -
Информация из Росреестра
-
Здание 47:01:0000000:25296
- Кадастровый номер: 47:01:0000000:25296
- Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Ушакова, д. 6
- Тип: Здание
- Площадь: 1613 кв. м.
- Тип объекта: Объект капитального строительства
- Кадастровый номер: 47:1:0:25296
- Площадь ОКС'a: 1613
- Единица измерения (код): Квадратный метр
- (ОКС) Тип: Здание (Нежилое здание с подвалом и мансардой - объект культурного наследия "Здание ресторана Общества трезвости, 1890г.", Нежилое здание)
- (ОКС) Этажность: 3
- Адрес (местоположение): Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, ул. Ушакова, д. 6
- Дата актуальности информации в ЕГРП: 09.04.2022
- Количество правообладателей: 4
- Статус объекта: Ранее учтенный
- Дата постановки на кадастровый учет: 20.02.2014
- Кадастровая стоимость: 21666891.24
- Дата определения стоимости: 01.01.2021
- Дата внесения стоимости: 05.01.2022
- (ОКС) Количество подземных этажей: 1
- (ОКС) Завершение строительства: 1890
- (ОКС) Материал стен: Кирпичные
- Дата обновления информации: 05.01.2022
-
Земельный участок 47:01:0107003:21
- Кадастровый номер: 47:01:0107003:21
- Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Выборгское городское поселение", г. Выборг, ул. Ушакова, д.6
- Тип: Земельный участок
- Площадь: 951 кв. м.
- Тип объекта: Земельный участок
- Кадастровый номер: 47:1:107003:21
- Категория земель: Земли населенных пунктов
- Разрешенное использование: Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
- Площадь: 951
- Единица измерения (код): Квадратный метр
- Адрес (местоположение): Ленинградская область, Выборгский район, МО "Выборгское городское поселение", г. Выборг, ул. Ушакова, д.6
- Дата актуальности информации в ЕГРП: 09.04.2022
- Количество правообладателей: 4
- Статус объекта: Ранее учтенный
- Дата постановки на кадастровый учет: 30.05.2003
- Способ образования объекта: 5
- Кадастровая стоимость: 2341238.37
- Дата определения стоимости: 28.07.2017
- Дата внесения стоимости: 28.07.2017
- Дата утверждения стоимости: 28.07.2017
- Дата обновления информации: 08.12.2021
-
-
Информация о должнике
Фамилия, имя, отчество: Конников Александр Самуилович
ИНН: 781125129121
ОГРН: 305784726400184
-
Организатор торгов
Наименование: Яковенко Иван Андреевич
E-mail: 9318885@gmail.com
Телефон: +79219473461
ИНН: 780163011224
ФИО контактного лица: Яковенко Иван Андреевич
E-mail контактного лица: 9318885@gmail.com
Телефон контактного лица: +79219473461
-
Арбитражный управляющий
Регистрационный номер:14631
Фамилия, имя, отчество: Яковенко Иван Андреевич
СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ИНН: 780163011224
-
Порядок участия в торгах
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «Новые информационные сервисы» (далее - «оператор электронной площадки») по адресу в сети Интернет: http://www.nistp.ru/ (далее - «электронная площадка») 20 июля 2022 года в 12 час. 00 мин. (время московское). Победителем открытых торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот № 1. Результаты торгов будут подведены организатором торгов в течение 3 часов с момента завершения торгов. Решения организатора торгов об определении Победителя торгов принимаются в день подведения результатов торгов и оформляются протоколами о результатах проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимся организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола.Срок и порядок подписания договора купли - продажи:
В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Конникова Александра Самуиловича направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, заключившее договор купли-продажи, обязано не позднее тридцати календарных дней с момента заключения договора купли-продажи перечислить денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества на банковский счет Должника. Имущество является объектом культурного наследия «Здание ресторана Общества трезвости, 1890г.» (решение Леоблисполкома № 325 от 27.07.1987). Обязательными условиями проведения конкурса по продаже Имущества является принятие на себя покупателем охранного обязательства Имущества как объекта культурного наследия, а именно: а) содержать Памятник в надлежащем техническом, санитарном и противопо¬жарном состоянии. Поддерживать территорию Памятника в благоустроенном со¬стоянии; б) выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству прилегаю¬щей территории, в сроки, предусмотренные Актом технического состояния, являющимся неотъемлемой частью Охранного обязательства, а также предусмотренные Актами текущего осмотра и Предписаниями. Акт осмотра тех¬нического состояния составляется по инициативе Госоргана либо собственника не реже чем один раз в пять лет. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не преду¬смотрены актом осмотра технического состояния либо Актами текущего осмотра, собственник обязан обратиться к Госоргану за разрешением на производство данных работ и выполнить их в соответствии с условиями полученного разреше¬ния. Все работы на памятнике в случаях и в сроки, предусмотренные актом ос¬мотра технического состояния и (или) актом текущего осмотра: - должны быть обеспечены проектно-сметной, научной и фото фиксационной документацией, разработанной на основании Архитектурно- реставрационного задания (далее - АРЗ), подготавливаемого Госорганом или лицензированной организацией за счет Собственника. Обязанность получе¬ния АРЗ несет собственник. Один экземпляр документации передается в ар¬хив Госоргана. - выполняются только после получения письменного разрешения Госоргана, силами организаций или лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия. Собственник выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет. Отсутствие у собственника (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния либо в акте текущего осмотра, собственник к их выполнению не приступил или не закончил, Госорган вправе выдать собственнику предписание с указанием новых сроков выполнения работ. Установление Госорганом новых сроков выполнения работ не влечет прекра¬щения права Госоргана на взыскании с собственника штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте осмотра технического состояния либо в ак¬те текущего осмотра. в) В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посред¬ством письменного сообщения вызвать представителя Госоргана Для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ). г) Собственник обеспечивает охрану Памятника с целью пресечения действий третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба Памятнику или его территории (при наличии территории). д) В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Госорган обо всех известных собственнику повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории (при наличии территории) или угрожающих причинением такого ущерба, и безот¬лагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памят¬ника, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению. е) Обеспечивать с 9 часов до 22 часов допуск представителя Госоргана в помеще¬ния Памятника при предъявлении представителем действующего служебного удо¬стоверения. ж) Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника. з) По запросу Госоргана в 10-дневный срок безвозмездно представлять имею¬щуюся у собственника документацию, касающуюся вопросов исполнения условий настоящего охранного обязательства. и) Не использовать Памятник и его территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, мате¬риалов загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения, - под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памят¬ника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов; - под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств. к) При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования Памятником обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства. Собственник не вправе без согласия Госоргана: - изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и (или) его планировочную структуру; - заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника, изменять границы территории Памятника; - выполнять земляные работы, не связанные с выполнением работ, преду¬смотренных Госорганом; - самостоятельно изменять целевое назначение Памятника.Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке направляет задаток на счета (счет), указанный в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе также направить задаток на счета (счет), указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Реквизиты счета для перечисления денежных средств в качестве задатка: Получатель: Конников Александр Самуилович р/с № 40817810070000056161 открытый в АО «МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК» ИНН: 771901001 БИК: 044525521 Кор.счет: 30101810900000000521. -
Документы
Информация о брокере
Аукционный брокер
Надежный сервис по участию в торгах в РФ