Регион:
Ленинградская область
Категория:
Земельные участки.
Начальная стоимость:
908 197,63 ₽
Шаг:
27 245,92 ₽
Размер задатка:
181 639,52 ₽
Общая информация:
Продажа земельного участка с кадастровым номером 47:13:1202007:98, из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 853 квадратных метра, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, город Тихвин, улица Верхне-Береговая, дом 3
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564): 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, не включая НДС
Вид договора: договор купли-продажи земельного участка
Права на земельный участок: Сведения о правах: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - Максимальные выступы за красную линию частей зданий, сооружений – балконов, эркеров, козырьков – не более 2 метров на высоте более 3,5 метров от уровня земли; крылец – 1.5 метра на любой высоте;
- Максимальная высота здания – 10 м;
- Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны – V (при условии совпадения границ санитарно-защитной зоны с границами участка);
- Максимальный процент застройки – 30%;
- Допустимый процент застройки при условии предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства – 31 - 50 %;
- Максимальный коэффициент плотности застройки – 0,4.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости): - Минимальный отступ жилых домов от красной линии улиц – в соответствии с фактически сложившейся в квартале линией застройки (градостроительного регулирования) или в соответствии с документацией по планировке территории;
- Минимальный отступ зданий, сооружений от красной линии проездов – 3 м, или в соответствии с фактически сложившейся в квартале линией застройки (градостроительного регулирования), или в соответствии с документацией по планировке территории;
- Минимальное расстояние до границы соседнего участка от жилого дома – 3 м;
- Минимальное расстояние до границы соседнего участка от построек для содержания скота и птицы – 4 м (Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований);
- Минимальное расстояние до границы соседнего участка от других построек и объектов (бани, автостоянки и др.) – высота объекта (в верхней точке), но не менее 3 м;
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения): К сети газоснабжения: газопровод низкого давления, расположенный на земельном участке. Предел максимальной нагрузки в точке подключения 7 куб. метров в час.
К сети водоснабжения: водопроводная магистраль Ду 100 мм из стальных труб, проложенная по ул. Верхне-Береговая. Точка подключения расположена на расстоянии ориентировочно 5 метров. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 5,0 м³/сут.
К сетям теплоснабжения, водоотведения возможность подключения отсутствует.
обл Ленинградская, м.р-н Тихвинский, г.п. Тихвинское, г Тихвин, ул Верхне-Береговая, дом 3
Форма собственности: Государственная собственность (неразграниченная)
Кадастровый номер земельного участка: 47:13:1202007:98
Площадь земельного участка: 853 м²
Вид разрешённого использования земельного участка: 2.1